房产税征收标准从价或从租两种情况：　　
　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　
　　（1）以房产原值为计税依据的
　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
　　（2）以房产租金收入为计税依据的
　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

应税住房：本市居民家庭同住父母未成年子女的全部房产面积总和超过60平方米的超出部分征收；非本市居民新购住房的。
免税住房：无住房的成年子女共同居住的，计入该居民家庭计算免税住房面积；子女成年后，因婚姻需要首次新购住房、具住房为成年子女名下的唯一住房；符合有关规定引进的高层次人地、重点产业人才，持本市居住证并在本市工作生活的，住房属于家庭唯一住房的；持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，住房属于唯一住房的；
退税住房：本市居民家庭在新购一套住房后一年内出售该居民家庭原有唯一住房的；待持本市居住证满三年的并在本市工作生活的。
计税依据：税率：房价低于28426元每平方米的，为0。4%；高于28426元每平方米的为0。6%。计算公式：年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）*新购住房单价（现为交易价）*70%*税率。