焦静坤预算员

房产税是按建筑物的价格为计税依据的;

 房产税征收标准从价或从租两种情况:  

  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:  

  (1)以房产原值为计税依据的

  应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

  (2)以房产租金收入为计税依据的

  应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

这是我从百度上搜索粘过来的,希望对你有所帮助。

刘玉双质检员

房产税如何征收?房产税征收标准从价或从租两种情况:房地产一般有房产所有人交纳。  

  (1)从价计征的,按财务帐面房产原值*(1-30%)*1.2%计缴房地产

  (2)从租计征的(即房产出租的),按房产租金收入*12%缴纳房地产
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